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大多已持续看房达半年甚至更长时间

时间:2018-05-18 11:47:09    作者:admin    来源:未知

  27亿元住房公积金中,总提取率达66.5%。截至2017年底,北京地区住房公积金提取后的缴存余额3719.37亿元。住房公积金个人贷款的发放是住房公积金的重要使用方向,截至2017年底,北京地区住房公积金个人贷款余额3500.20亿元,占缴存余额的比例高达94.1%。提供低成本的住房公积金个人贷款一直是住房公积金制度的主要优势之一,截至2017年底,住房公积金贷款累计支持102.77万户缴存职工家庭购买住房,为解决城镇居民基本住房需求提供了重要支撑。(记者孔祥鑫)“刚需”入市带动广州楼市进入复苏期 据合富大数据统计,3月约有64%的二手住宅购房个案为“首置刚需”买家购房,而改善型换房需求的个案占比则保持在两成多左右。从总价看,3月出手的买家大多选购总价在300万元以内的房源,而总价在150万~300万元的房源较受欢迎。3月广州二手住宅成交主力为150万~300万元的房源,占比约46%,而总价低于150万元的中低价房源,成交占比24%左右。从区域来看,3月二手住宅市场成交热点的番禺、增城、花都、海珠等区,交投活跃度对比2月都出现较明显的增幅。合富研究院高级分析师梁燕明表示,近期出手的买家,大多已持续看房达半年甚至更长时间,往往是在谨慎对比自身需求及市场行情后才决定出手购房。部分热门板块成交回暖明显。合富置业天河鸿翔分行主管李银生表示,目前龙口西业主的心态较好,价格较实在,但议价空间最多也只有3万~5万元的降价幅度。现时积极入市的是已观望了一段较长时间的买家,尤其是“卖一买一”的改善型买家和“刚需”型买家。合富置业海珠乐涛苑分行主管李国帅介绍,滨江东买家入市积极性大,但有部分买家会因楼价高和没有购房资格等而无法入市。出售意愿较强的业主有5%~10%的议价幅度。合富置业荔湾芳村力迅原筑分行主管林兴荣介绍,由于“刚需”买家入市积极,只要房源合适都会出手,使3月份的芳村二手市场较1月和2月活跃,而这部分入市积极的买家,主要是关注楼梯楼物业,大多购买总价在150万元左右的楼梯楼物业。有部分买家看房已有一段较长的时间,也有部分买家是先在其他区域看房,最后在该区域购房。增城新塘板块近期因TOD的建设而备受关注。合富置业新塘时尚广场分行主管唐国武表示,目前很多买家从观望转为积极入市,使3月新塘二手交投比较活跃。“刚需”型买家关注点主要是楼价,目前市场承接力较强的房源是单价在1.6万~1.9万元/m2的电梯楼物业。(全媒体记者王荔珏)二手房中介热衷卖新房各方谨慎看待楼市未来 清明三天假期,经纪人宋峰(化�



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